La Ville de Fleurus souhaite regrouper ses services communaux dispersés dans différentes communes de l'entité et/ou installés au sein de bâtiments vétustes et énergivores. Pour ce faire, la Ville envisage la construction d'un centre administratif intégré sur une partie d'un terrain lui appartenant et qu'elle souhaite, par ailleurs, valoriser via une urbanisation. Le schéma d’urbanisation du site développe une programmation résidentielle d’une centaine de logements et l’aménagement d’espaces publics qualitatifs. Le site est situé à 500 mètres de la gare de Fleurus et est longé par le RAVeL. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité.